Servicio Broker 360 GP
Tu Broker 360 para comprar e invertir con más claridad
Un solo asesor coordina diagnóstico, selección de proyectos, financiamiento y compra, con continuidad en arriendo y administración cuando la necesitas
- Asesoría sin costo para el comprador en proyectos en convenio*
- DiagnósticoTu situación antes que el proyectoObjetivo, horizonte y capacidad financiera primero.
- ComparaciónComparación entre alternativasDistintas inmobiliarias, con las variables que cambian la decisión.
- TransparenciaSin comisión de corretaje para ti*La inmobiliaria paga los honorarios en proyectos en convenio.
Alcance de nuestra asesoría
De tu objetivo a una compra bien ordenada
Tu Broker 360 GP es tu punto de contacto y trabaja con el respaldo de la División de Proyectos para ayudarte a decidir con contexto, no solo con más opciones
01 · Diagnóstico
Partimos por tu situación, no por el proyecto
Revisamos objetivo, horizonte, experiencia, ahorro, ingresos, deudas y necesidad de liquidez. Si buscas tu primera vivienda, sumamos tus prioridades para vivir y los plazos de tu familia.
Para ti: Una evaluación que ordena tu situación antes de seleccionar proyectos.
02 · Estrategia
Define un rango de compra que puedas sostener
Ordenamos contigo presupuesto, uso del pie, criterios de búsqueda y esfuerzo mensual, considerando cómo esta propiedad puede integrarse a tu patrimonio actual o futuro.
Para ti: Un plan de búsqueda con prioridades claras y un esfuerzo financiero evaluado.
03 · Comparación
Compara proyectos con variables que sí cambian la decisión
Contrastamos ubicación, conectividad, tipología, precio, etapa, entrega y condiciones comerciales. Para inversión, sumamos demanda de arriendo, competencia y gastos esperados. El stock se confirma con la inmobiliaria.
Para ti: Opciones comparables y argumentos para entender cuál se ajusta mejor a ti.
04 · Financiamiento
Simula antes de comprometer capital
Evaluamos alternativas de financiamiento y coordinamos antecedentes para las solicitudes que correspondan. En inversión, estimamos arriendo, gastos, dividendo y flujo mensual con escenarios conservador, base y optimista.
Para ti: Claridad sobre capital, esfuerzo mensual y principales riesgos de la operación.
Durante y después de la compra
Un asesor de referencia hasta recibir tu propiedad
El proceso no termina cuando eliges una unidad. Coordinamos los hitos de compra y, si inviertes, puedes continuar con servicios de arriendo y administración
05 · Condiciones
Reserva con condiciones claras
Revisamos descuentos, facilidades de pie y condiciones vigentes. Gestionamos consultas con la inmobiliaria, confirmamos la unidad elegida y te acompañamos a revisar los términos de la reserva.
Para ti: Una decisión con condiciones comerciales y compromisos identificados.
06 · Promesa y escritura
Mantén el proceso bajo seguimiento
Coordinamos antecedentes, documentos, firmas y plazos con la inmobiliaria y la institución financiera. Te ayudamos a entender los hitos y canalizamos consultas con los profesionales que correspondan.
Para ti: Un asesor de referencia para seguir tu operación hasta la escritura.
07 · Entrega
Llega a la entrega con continuidad
Damos seguimiento a los hitos relevantes, coordinamos la comunicación con la inmobiliaria y te orientamos para registrar observaciones y canalizar solicitudes de postventa y garantías.
Para ti: Continuidad en el acompañamiento hasta recibir tu propiedad.
08 · Después
Activa arriendo y administración si lo necesitas
Si compras para invertir, puedes contratar la búsqueda de arrendatario y la administración de tu propiedad a través de Grupo Premium, con alcance y honorarios informados por separado.
Para ti: La posibilidad de dar continuidad a tu inversión después de comprar.
Cómo se remunera la asesoría
Compra proyectos en convenio sin comisión de corretaje para ti*
Sin comisión*La inmobiliaria paga nuestros honorarios de comercialización. Los servicios posteriores de arriendo y administración tienen honorarios propios y se contratan por separado.
*Aplica a la asesoría de compra en proyectos en convenio.
Las simulaciones son estimaciones. La aprobación y las condiciones del crédito dependen de la institución financiera; los resultados de una inversión pueden variar según el mercado y la operación de la propiedad.
¿Partimos por tu diagnóstico?
Arriendo y administración
Haz que tu inversión siga funcionando después de la entrega
Una propiedad para renta requiere ejecución. Con Grupo Premium puedes contratar servicios para encontrar arrendatario, formalizar el arriendo y mantener seguimiento durante el contrato
Arriendo
- Evaluación comercial: precio de arriendo y mejoras de presentación.
- Promoción y atención: material fotográfico, difusión, consultas y visitas.
- Evaluación de postulantes: revisión de antecedentes relevantes.
- Formalización: condiciones, documentos y firmas del contrato.
Administración
- Cobranza y pagos: gestión de cobros y transferencia al propietario.
- Gastos y estado: seguimiento de gastos, visitas y mantenciones.
- Incidencias y postventa: coordinación con arrendatario e inmobiliaria.
- Término de contrato: inventario, entrega y coordinación del cierre.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre el servicio
¿Qué hace un Broker 360 GP?
Es tu punto de contacto durante el proceso de compra. Ordena tu diagnóstico, coordina la comparación de proyectos, acompaña la evaluación de financiamiento y da seguimiento a los hitos de reserva, promesa, escritura y entrega.
¿La asesoría de compra tiene comisión para el comprador?
En los proyectos en convenio no pagas comisión de corretaje por la asesoría de compra. La inmobiliaria paga los honorarios de comercialización. Arriendo y administración se contratan por separado.
¿El servicio sirve también para primera vivienda?
Sí. El diagnóstico incorpora capacidad financiera, plazos y prioridades para vivir.
¿Comparan proyectos de distintas inmobiliarias?
Sí. La selección puede considerar alternativas de distintas inmobiliarias dentro de la oferta disponible.
¿La simulación garantiza la aprobación de un crédito?
No. Las simulaciones son referenciales y las condiciones dependen de cada institución financiera.
¿Qué ocurre después de comprar una propiedad para inversión?
Puedes contratar servicios de búsqueda de arrendatario y administración a través de Grupo Premium.
¿Pueden administrar una propiedad comprada fuera de Grupo Premium?
Sí, según evaluación y condiciones del servicio contratado.
Conversemos sobre tu próxima decisión inmobiliaria
Cuéntanos qué buscas y un Broker 360 GP te ayudará a ordenar alternativas y próximos pasos